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          今天是2024年4月22日 星期一,歡迎光臨本站 

          常見問題

          建筑業營改增您所關心的問題,都在這兒了!

          文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2021/12/7     瀏覽次數:    

            一、如何確定建筑工程新老項目?

            一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

            建筑工程老項目,是指:

           ?。?)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;

           ?。?)未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

            二、哪些建筑服務適用簡易計稅方法?

            1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

            以清包工方式提供建筑服務,是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。

            2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

            甲供工程,是指全部或部分設備、材料、動力由發包方自行采購的建筑工程。

            3、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

            三、簡易計稅的銷售額如何確定?

            簡易計稅的稅率為增值稅征收率,即3%。

            簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:

            應納稅額=銷售額X征收率(征收率為3%)

            四、項目部與機構地點不同,如何納稅?

            一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務,應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預征率在建筑服務發生地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。

            試點納稅人中的小規模納稅人(以下簡稱小規模納稅人)跨縣(市)提供服務,應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,在建筑勞務地主管稅務機關預繳增值稅,向機構所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。

            五、進項稅額中不動產如何抵扣銷項稅?

            適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,其進項額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二抵扣比例為40%。

            取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產企業自行開發的房地產。

            融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。

            六、什么是建筑業納稅人和扣繳義務人?

            單位以承包、承租、掛靠方式經營的,承包人、承租人、掛靠人(以下統稱承包人)以發包人、出租人、被掛靠人(以下統稱發包人)名義對外經營并由發包人承擔相關法律責任的,以該發包人為納稅人。否則,以承包人為納稅人。

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